Immeuble de bureaux de 6550m2

Ce programme de bureau s’inscrit dans une opération d’ensemble de 9970m2 SDP, regroupant activité et habitation dans une opération urbaine mixte, située à la fois au cœur d’un tissu urbain hétérogène et face au périphérique.

Le projet donne à lire la perception d’un bâtiment composé de deux volumes :

Au Nord du terrain, sur l’avenue Paul Vaillant Couturier l’immeuble en R+5 dont le dernier niveau est en retrait offre un gabarit à la mesure d’un contexte urbain où les grandes échelles se côtoient.

Un front bâti est constitué sur le boulevard, face au périphérique, jouant sur de subtils décalages de baies d’un niveau à l’autre, ainsi que sur la nature du verre alternant transparence et translucidité, revisitant ainsi la traditionnelle façade de bâtiment tertiaire. Cette écriture est enrichie par divers événements architecturaux comme le retrait en attique, l’auvent en double hauteur du hall d’entrée.

A l’Est sur la rue Dedouvre le bâtiment à l’alignement sur les deux premiers niveaux offre une façade minérale en lien avec le contexte. Les niveaux sont ensuite en retrait sur ces niveaux supérieurs s’inscrivant dans le gabarit urbain environnant et développent le même registre de façade que sur l’Avenue Paul-vaillant Couturier.

LIEU : Ville de Gentilly (94)

MOA : Groupe Lamotte

MISSION : complète

LIVRAISON : 2020

SUPERFICIE : 6550 m2 SDP

COÛT : 12 800 000 € HT

EQUIPE : BETEM (BET TCE)

MAZET&ASSOCIES (Economie)

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Images: ArtefactoryLab / _Preview