20 maisons familiales - Ilot A2A

Le quartier de la ZAC « Charles Renard », à Saint-Cyr l’Ecole se trouve sur l’ancienne caserne militaire. Il est situé au cœur d’un environnement historique, architectural et paysager de première importance, proche du Parc du Château de Versailles et de l’École Militaire de Saint-Cyr.

Le projet dispose les maisons à proximité des limites de parcelle, permettant aux rues qui avoisinent de conserver une structure urbaine grâce à l’alignement des constructions sur l’espace public généré.

Cette implantation permet de ménager en cœur d’îlot une généreuse respiration pour que puisse venir s’y lover un «jardin habité» constitué d’espace vert plus intimes, à la fois semi public et privés.

L’ensemble des logements bénéficient d’un séjour traversant Nord-Sud ou Est-Ouest, tous en contact direct avec leur jardin privatif. Ce dispositif permet d’obtenir des typologies dites «réversibles». Elles peuvent être aussi bien positionnées au Sud de la parcelle, avec l’accès à l’entrée en rez-de-chaussée façade Nord depuis le cœur d’îlot que l’inverse, positionnées au Nord de la parcelle, avec l’accès à l’entrée en rez-de-chaussée façade Sud, toujours tournées sur le cœur d’îlot.

LIEU : ZAC « Charles Renard », Saint-Cyr-l'École (78)
MOA : OGIF (IN’LI depuis 2017)
MISSION : Concours conception/réalisation
DATE : 2015
SUPERFICIE : 4 820 m² SDP
COÛT : 7 415 000 €HT
ÉQUIPE :
WAW Architectes
COMET IDF (Entreprise)
Chorème (Paysagiste)
Urbatec (VRD)
Solo-Ingénierie (Thermique)
Albino Taravella (Acoustique)
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Visuels : © Samson Lacoste
Perspectives : © Samson Lacoste

La typologie proposée est celle de la maison en bande. Elle tire parti de tous les avantages de la maison individuelle, combinés aux avantages de l’habitat collectif. Le projet favorise l’appropriation et l’individualisation de chaque logement par une adresse, un accès individuel et la distinction physique du logement. La contrainte urbaine de traiter les couvertures en toiture inclinées est intégrée au projet et donne à lire un épannelage riche, dessinant une identité forte.

Le patio bénéficie à toutes les pièces qui l’entourent, en apportant une seconde source de lumière naturelle dans le séjour. Au cœur de la cellule il donne à la cuisine ainsi qu’à la salle de bain une source de lumière naturelle. Enfin, il favorise au quotidien de manière simple une ventilation naturelle traversante des pièces situées en rez-de-chaussée.